竣工驗收消防查驗與消防驗收現(xiàn)場評定的區(qū)別

竣工驗收消防查驗：是在項目竣工后，由建設(shè)單位組織對該項目涉及消防的工程內(nèi)容進行查驗，并編制成消防查驗報告。

查驗的內(nèi)容包括：1、完成工程消防設(shè)計和合同約定的消防各項內(nèi)容；2、有完整的工程消防技術(shù)檔案和施工管理資料（含涉及消防的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告）；3、建設(shè)單位對工程涉及消防的各分部分項工程驗收合格；施工、設(shè)計、工程監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等單位確認工程消防質(zhì)量符合有關(guān)標準；4、消防設(shè)施性能、系統(tǒng)功能聯(lián)調(diào)聯(lián)試等內(nèi)容檢測合格。

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，建設(shè)單位必須在竣工驗收消防查驗合格后方可編制工程竣工驗收報告，竣工驗收消防查驗合格是建設(shè)單位編制工程竣工驗收報告的必經(jīng)步驟。所以，竣工驗收消防查驗是由建設(shè)單位組織及編寫。